Description

CORDIER PROPRIETES vous propose en Exclusivité, à la vente, un très bel appartement F2 de 43m2, dans un immeuble de caractère, parfaitement entretenu, tout juste ravalé.
Rouen-Rive-Droite, à seulement 2 min de la place du Vieux-Marché, 10 min de la Gare.

Situé au 1er étage, l’appartement est composé d’une spacieuse pièce de vie, avec coin une cuisine , une chambre, une salle de bains, wc. Profitez également d'un long balcon
Une cave.

Charges mensuelles : 200€ (Chauffage, Eau froide et eau chaude, entretien et électricité des communs, Assurance Immeuble, honoraires Syndic)

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Emplacement privilégié - Belle hauteur sous plafond - charme de l'ancien - Fort potentiel - Sécurisé - Parties communes en excellent état -
Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cordierprop/148/gw4fd/honoraires_d_agence_1.pdf