Description

CORDIER PROPRIETES Vous propose en Nouveauté, et en Exclusivité, un appartement F2 situé à Rouen, entre le musée des Beaux-Arts et le donjon Jeanne d’Arc.

Appartement de 36m2, au 1er étage.

Entrée | Cuisine | Séjour | Chambre | Salle d’eau et wc

Chauffage individuel électrique
Charges mensuelles : 40€

Optimisez tout le potentiel de cet appartement en effectuant des travaux de rénovation
(Prévoir les postes suivants : Isolation - Electricité - Peinture - Nouvelle Cuisine - Nouvelle Salle d'eau)
Profitez d'un déficit foncier et d'une bonne rentabilité.

Emplacement privilégié | Lumineux | Atouts charme | Jolies vues | Faibles charges
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cordierprop/148/gw4fd/honoraires_d_agence_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr