Description

CORDIER PROPRIETE vous propose un appartement F6 d'environ 136m² au sein de la copropriété du Front de Seine, résidence parfaitement entretenue et tout juste entièrement ravalée.

Idéalement situé, au pied des quais de Seine, à seulement 3 min à pied de la place de la Pucelle et du Vieux-Marché, 15 minutes de la gare.

L'appartement est situé au 14ème étage avec ascenseur, il vous offre une belle entrée avec rangement et wc indépendant, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une salle à manger, une cuisine indépendante (Possibilité d'ouvrir), un dégagement avec rangements, 3 chambres, un bureau, deux salles d'eau avec wc.

Les vues sont remarquables sur toute la ville de Rouen, ses nombreux monuments, ainsi que sur la Seine.

Cave

Charges annuelles : 10 800€
Eau et Chauffage collectif au gaz - Gardien d'immeuble - Poste de sécurité - Entretien des parties communes dont les espaces verts - Ascenseur - Assurance immeuble - Honoraires syndic

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol pour 25 000€ en supplément

Calme - Sécurisé - Lumineux - Aucun vis à vis
Emplacement Prisé
Rare à la vente



Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cordierprop/148/gw4fd/honoraires_d_agence_1.pdf