Caractéristiques
homeGénéral
- Emplacement : Rouen - THEATRE DES ARTS
- Type de bien : Appartement T5 et plus
- Étage : 14 sur 21
- Charges : 0 €
- Année de construction : 1970
chairIntérieur
- Surface habitable : 136 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle de douches : 1
- WC : 3
- Modèle de chauffage : Gaz
natureExtérieur
- Vue : Panoramique
add_circleAutres
- Stationnement interne : 1
- Ascenseur
- Cave : 1
Description
CORDIER PROPRIETE vous propose un appartement F6 d'environ 136m² au sein de la copropriété du Front de Seine, résidence parfaitement entretenue et tout juste entièrement ravalée.
Idéalement situé, au pied des quais de Seine, à seulement 3 min à pied de la place de la Pucelle et du Vieux-Marché, 15 minutes de la gare.
L'appartement est situé au 14ème étage avec ascenseur, il vous offre une belle entrée avec rangement et wc indépendant, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une salle à manger, une cuisine indépendante (Possibilité d'ouvrir), un dégagement avec rangements, 3 chambres, un bureau, deux salles d'eau avec wc.
Les vues sont remarquables sur toute la ville de Rouen, ses nombreux monuments, ainsi que sur la Seine.
Cave
Charges annuelles : 10 800€
Eau et Chauffage collectif au gaz - Gardien d'immeuble - Poste de sécurité - Entretien des parties communes dont les espaces verts - Ascenseur - Assurance immeuble - Honoraires syndic
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol pour 25 000€ en supplément
Calme - Sécurisé - Lumineux - Aucun vis à vis
Emplacement Prisé
Rare à la vente
Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cordierprop/148/gw4fd/honoraires_d_agence_1.pdf
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : D (222)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : D (44)
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