Description

CORDIER PROPRIETES vous propose en Nouveauté, un appartement F3 d'environ 92m² au sein de la copropriété du Front de Seine, résidence parfaitement entretenue et tout juste entièrement ravalée.

Idéalement situé, au pied des quais de Seine, à seulement 3 min à pied de la place de la Pucelle et de la Place du Vieux-Marché, 15 minutes de la gare.
Accès immédiat à tous les commerces, facultés, transports, cinéma, théâtre, quais.
Transports au pied de l'immeuble.

L'appartement est situé au 19ème étage avec ascenseur, il vous offre une belle entrée avec rangement, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un wc, un cellier.
Nombreux rangements

Charges mensuelles : 593€ (Comprenant l'eau froide et chaude, chauffage, communs, ascenseur, espaces verts, assurance immeuble, poste de sécurité, gardien d'immeuble, honoraires syndic).

Calme - Sécurisé - Lumineux - Aucun vis à vis - Vues remarquables
Nombreuses possibilités d'agencement -(3 chambres possibles)

Des travaux sont à prévoir pour optimiser son fort potentiel.

Une Cave
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément pour 25 000€.



Honoraires inclus de 8.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Dans une copropriété de 460 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cordierprop/148/gw4fd/honoraires_d_agence_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr