Référence : VA1982-CORDIERPROP

APPARTEMENT F2 BIS AVEC TRES BELLE TERRASSE

176 000 € FAI

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Caractéristiques

homeGénéral

  • Emplacement : Rouen - ROUEN GARE
  • Type de bien : Appartement T2/3
  • Étage : 1 sur 2
  • Charges : 0.00 €
  • Année de construction : 0

chairIntérieur

  • Surface habitable : 54.00 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 1
  • Salle de bains : 1
  • Modèle de chauffage : Electrique

natureExtérieur

  • Terrasse : 1
  • Vue : Jardin, terrasse

add_circleAutres

  • Cave : 1

Description

CORDIER PROPRIETES vous propose en Nouveauté et en Exclusivité,

Une propriété atypique type F2 Bis d'environ 54m², avec une terrasse de 50m².
Idéalement situé au calme, au sein du quartier très prisé de la Gare, Rouen Rive-Droite.

Dans un immeuble en bon état, en copropriété, composé uniquement de 2 lots principaux d'habitation, géré bénévolement.
Un de ces atouts majeurs est d'être assujetti à aucune charge de copropriété, laissant penser presque à une petite maison de ville.

Le bien comporte une entrée, un séjour spacieux, lumineux exposé plein Sud avec une cheminée fonctionnelle ; un coin cuisine aménagé et équipé, une grande chambre et une pièce pouvant servir de bibliothèque / Coworking - bureau /dressing.
Empruntez l'escalier pour descendre et vous mener à la salle de bains avec wc.
Chauffage individuel électrique

Vous serez séduit par la jouissance exclusive d'une terrasse arborée et fleurie de 50m² avec des rangements
Une cave spacieuse

Chaleureux - Calme - Atypique - Intimiste
'Un air de campagne dans la ville'

Prévoir travaux de rafraîchissement !
Taxe foncière : 873€

A proximité des Commerces, Transports, Ecoles, Activités sportives et culturelles...)

Possibilité reprise de bail en location d'un garage à proximité immédiate

RARE A LA VENTE !


Diagnostic

Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : E (272)

Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : B (8)

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