Caractéristiques
homeGénéral
- Emplacement : Rouen - ROUEN GARE
- Type de bien : Appartement T2/3
- Étage : 1 sur 2
- Charges : 0.00 €
- Année de construction : 0
chairIntérieur
- Surface habitable : 54.00 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Modèle de chauffage : Electrique
natureExtérieur
- Terrasse : 1
- Vue : Jardin, terrasse
add_circleAutres
- Cave : 1
Description
CORDIER PROPRIETES vous propose en Nouveauté et en Exclusivité,
Une propriété atypique type F2 Bis d'environ 54m², avec une terrasse de 50m².
Idéalement situé au calme, au sein du quartier très prisé de la Gare, Rouen Rive-Droite.
Dans un immeuble en bon état, en copropriété, composé uniquement de 2 lots principaux d'habitation, géré bénévolement.
Un de ces atouts majeurs est d'être assujetti à aucune charge de copropriété, laissant penser presque à une petite maison de ville.
Le bien comporte une entrée, un séjour spacieux, lumineux exposé plein Sud avec une cheminée fonctionnelle ; un coin cuisine aménagé et équipé, une grande chambre et une pièce pouvant servir de bibliothèque / Coworking - bureau /dressing.
Empruntez l'escalier pour descendre et vous mener à la salle de bains avec wc.
Chauffage individuel électrique
Vous serez séduit par la jouissance exclusive d'une terrasse arborée et fleurie de 50m² avec des rangements
Une cave spacieuse
Chaleureux - Calme - Atypique - Intimiste
'Un air de campagne dans la ville'
Prévoir travaux de rafraîchissement !
Taxe foncière : 873€
A proximité des Commerces, Transports, Ecoles, Activités sportives et culturelles...)
Possibilité reprise de bail en location d'un garage à proximité immédiate
RARE A LA VENTE !
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : E (272)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : B (8)
Je souhaite être contacté pour ce bien