Référence : VA1994-CORDIERPROP

APPARTEMENT DE CARACTERE - SAINT-MARC

308 000 € FAI

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Caractéristiques

homeGénéral

  • Emplacement : Rouen - SAINT-MARC
  • Type de bien : Appartement T5 et plus
  • Étage : 2 sur 5
  • Charges : 0.00 €
  • Année de construction : 0

chairIntérieur

  • Surface habitable : 99 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • Modèle de chauffage : Gaz

natureExtérieur

  • Vue : Dégagée

add_circleAutres

  • Cave : 1

Description

Sous compromis : CORDIER PROPRIETES vous présente en Nouveauté et en Exclusivité,

Rouen-Rive-Droite, Au sein du quartier très prisé Saint-Marc,
Dans un immeuble parfaitement entretenu,
Un très bel appartement au style Haussmannien à fort potentiel !

Cet appartement est situé au 2ème étage, d'environ 99m²,
5 pièces principales, comprenant une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle à manger, un salon/un séjour, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé. De nombreux rangements.
Disposez d'un petit extérieur pour profiter des rayons du soleil !

Chauffage gaz individuel.
Charges mensuelles raisonnables : 104€/mois

Une cave spacieuse et saine. Une cour commune vous permettra d'y entreposer des vélos.

Optimisez tout le potentiel de cet appartement par quelques travaux.

Très Lumineux - Atouts charme - Sécurisé -
Au pied de tous commerces, transports, activités culturelles et sportives.

Rare à la Vente !



Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cordierprop/148/gw4fd/honoraires_d_agence_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostic

Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : E (305)

Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : E (66)

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