Description

CORDIER PROPRIÉTÉS vous propose, en nouveauté,

APPARTEMENT T1 HYPERCENTRE A FORT POTENTIEL
32M² AU SOL - 16M² LOI CARREZ

ROUEN VIEUX-MARCHE, à seulement 10 min à pied de la gare, au pied des transports, des commerces, des activités culturelles et sportives.

Au sein d'un immeuble intimiste, bien entretenu,Appartement situé au 3ème et dernier étage comprenant une entrée avec escalier privatif, une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bains avec wc.
Chauffage individuel électriqueCharges mensuelles très faibles 40€/mois

Très lumineux - Traversant EST/OUEST avec vue dégagée
Très calme (Appartement donnant sur cour)

Idéal premier achat ou investissement locatif

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.