Description

CORDIER PROPRIETES vous propose en Nouveauté, et en Exclusivité un immeuble de rapport avec une rentabilité très attractive.

Situé à Canteleu/Croisset, entre les falaises et la seine, l'immeuble est composé de 5 lots d'habitations et de 4 garages.

RDC : Appartement F3 avec jardinet privatif Loué
1er étage : Appartement F3 Loué
1er étage : Appartement F2 Loué
2ème étage : Appartement F3 Vaccant
2ème étage : Appartement F2 Loué

Revenus annuels hors charges : 22 632€
Faibles charges : 2073€/an
Foncier (Sans la Taxe Ordures Ménagères) : 3 100€

Chauffage gaz individuel
Façade et toiture en très bon état
Prévoir travaux de rafraîchissement et d'isolation en cas de départ de locataire - Possibilité d'augmenter les loyers et d'effectuer du déficit foncier
Locataires tous à jour dans leurs paiements de loyers.

Superficie : 219m²

Excellente rentabilité : 6.75% nette


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 19-06-2014. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cordierprop/148/gw4fd/honoraires_d_agence_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr