Caractéristiques
homeGénéral
- Emplacement : Canteleu
- Type de bien : Immeuble
- Charges : 172 €
- Année de construction : 0
chairIntérieur
- Surface habitable : 219 m²
- Modèle de chauffage : Gaz
natureExtérieur
- Vue : Dégagée
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Description
CORDIER PROPRIETES vous propose en Nouveauté, et en Exclusivité un immeuble de rapport avec une rentabilité très attractive.
Situé à Canteleu/Croisset, entre les falaises et la seine, l'immeuble est composé de 5 lots d'habitations et de 4 garages.
RDC : Appartement F3 avec jardinet privatif Loué
1er étage : Appartement F3 Loué
1er étage : Appartement F2 Loué
2ème étage : Appartement F3 Vaccant
2ème étage : Appartement F2 Loué
Revenus annuels hors charges : 22 632€
Faibles charges : 2073€/an
Foncier (Sans la Taxe Ordures Ménagères) : 3 100€
Chauffage gaz individuel
Façade et toiture en très bon état
Prévoir travaux de rafraîchissement et d'isolation en cas de départ de locataire - Possibilité d'augmenter les loyers et d'effectuer du déficit foncier
Locataires tous à jour dans leurs paiements de loyers.
Superficie : 219m²
Excellente rentabilité : 6.75% nette
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 19-06-2014. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cordierprop/148/gw4fd/honoraires_d_agence_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic
Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : C (103)
Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : D (24)
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