Description

CORDIER PROPRIETES vous propose une maison de ville à Rénover totalement sur Rouen, entre la Place Saint-Marc et le CHU. Sur 3 Niveaux, elle se compose actuellement au rdc, d'une entrée, une chambre, un wc. A l'étage un séjour spacieux lumineux, un coin cuisine. Au dernier étage, deux coins nuits, une salle de bains avec wc.
Chauffage individuel électrique.

Prévoir travaux d'isolation et de gros œuvre (Colombage, toiture).

Exposition traversante - Très calme
Emplacement avec beaucoup de charme dans le centre historique de Rouen
Convient aussi bien en Résidence Principale qu'en investissement locatif


Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1980.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cordierprop/148/gw4fd/honoraires_d_agence_1.pdf