Description

CORDIER PROPRIETES vous propose en Nouveauté et en Exclusivité, une jolie maison de ville en briques située dans le quartier prisé de 'Saint-Julien', Rouen-Rive-Gauche.

Située dans une impasse, au calme, cette maison type F3 d'environ 58 m² comprend une entrée, un coin cuisine équipée et aménagée ouvert sur pièce de vie, une salle de douches avec wc.
Au premier étage, une chambre avec rangement et lave-mains, Au second étage une chambre/bureau. Petits travaux à prévoir !
Une terrasse agréable bien exposée
Une cave

Chauffage individuel gaz
Calme - Lumineux - Vue dégagée - Aucun vis-à-vis

Au pied de tous commerces, transports, écoles.
Honoraires inclus de 6.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cordierprop/148/gw4fd/honoraires_d_agence_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr