Référence : VM337-CORDIERPROP

MAISON DE CHARME

479 900 € FAI

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Caractéristiques

homeGénéral

  • Emplacement : Rouen - MUSEE DES BEAUX-ARTS
  • Type de bien : Maison Ancienne
  • Charges : 0.00 €
  • Année de construction : 1700

chairIntérieur

  • Surface habitable : 170.00 m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • Salle de douches : 2
  • WC : 2
  • Modèle de chauffage : Gaz

natureExtérieur

  • Terrasse : 1
  • Vue : Dégagée

add_circleAutres

  • Cave : 1

Description

CORDIER PROPRIETES vous présente en Nouveauté un bien d'exception à Rouen.
Unique par son emplacement et ses vues, au premier plan de la Tour Jeanne d'Arc classée Monument Historique.

Maison de charme chaleureuse qui pourrait naturellement nourrir où révéler vos talents artistiques.

Cette maison individuelle d'environ 170m², 9 pièces principales vous offre :
Une entrée, un séjour avec cheminée, un coin cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon d'agrément donnant un accès à une terrasse intimiste parfaitement exposée.
Vous avez la possibilité de cumuler 6 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, mais aussi de répartir ces pièces en bureau, salle de jeux, bibliothèques...
Deux salles d'eau, une spacieuse authentique, une seconde rattachée à l'une des chambres. Nombreux rangements.

Les possibilités sont nombreuses afin d'exploiter tout le potentiel et le charme de cette maison selon votre mode de vie et vos envies.

Chauffage individuel au gaz
Garage pour 1 véhicule - Une cave

Unique - Coup de Cœur !!

Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic

Consommation d’énergie primaire (kWhep/m².an) : E (269)

Émission de gaz à effet de serre (kgéqCO2/m².an) : E (58)

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