Description

CORDIER PROPRIETES vous propose en Nouveauté, et en Exclusivité,

Au pied de la Place du Vieux-Marché, Rue Vieux Palais,
Emplacement très prisé, à proximité immédiate des commerces, transports, facultés/écoles, activités culturelles et sportives, des quais.

Au sein d'un très bel immeuble en colombage, l'appartement est situé au dernier étage, type T2 de 49.50m² au sol, pour environ 41m² carrez comprenant un escalier privatif, une entrée, une pièce principale spacieuse et lumineuse avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, wc indépendant.

L'appartement offre une agréable vue plein Sud ;
Vous apprécierez également le calme, aucune nuisance sonore.

Chauffage individuel électrique
Charges mensuelles raisonnables de 60€ (eau froide, électricité des communs, assurance immeuble et Honoraires Syndic)

Très bon état général - calme - lumineux - sécurisé

IDEAL PREMIER ACHAT RESIDENCE PRINCIPALE / PIED A TERRE/ INVESTISSEMENT LOCATIF



Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.