Description

CORDIER PROPRIÉTÉS vous propose, en nouveauté,

APPARTEMENT AVEC SPLENDIDE VUE AU 21EME ET DERNIER ÉTAGE

SUCCESSION - FORT POTENTIEL - PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION
À Rouen, proche du théâtre des arts, à seulement 20min à pied de la gare, au pied des transports, des commerces, des activités culturelles et sportives.

Au sein d'une résidence sécurisée, très bien entretenue,L'appartement de 35 m² au 21ème et dernier étage comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, une pièce à vivre, une salle de douche, un WC indépendant. Possibilité de créer une chambre.
Chauffage collectif au gaz.Charges mensuelles : 220 €/mois (comprenant entretien des espaces verts, des communs, chauffage, eau chaude, eau froide, honoraires du syndic).

Lumineux – Calme – Sécurisé

RARE - L'APPARTEMENT LE PLUS HAUT DE ROUEN AVEC LES PLUS BEAUX COUCHERS DE SOLEIL
Idéal aussi bien pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 460 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.