Description

CORDIER PROPRIETES vous propose en Nouveauté,
à Anceaumeville, Entre Montville et Clères,

Une maison plain-pied individuelle d'environ 145m², édifiée dans les années 80 sur une parcelle d'environ 2700m² très agréable surélevée offrant une agréable vue dégagée sur la vallée.

Cette maison comprend une entrée, un séjour/salon de charme avec ses poutres apparentes, très spacieux d'environ 57m², une cuisine fonctionnelle indépendante équipée et aménagée, 4 chambres, une salle de douches, 2 wc dont 1 indépendant.
Les combles isolés peuvent faire office de stockage et pourraient facilement être aménagés offrant une superficie supplémentaire d'environ 145m².
Un vaste sous-sol vous offre une grande cave, un grand garage, un local technique/chaufferie.

Profitez d'une terrasse très intimiste parfaitement exposée, un jardin très bien entretenu arboré et fleuri.

Calme - Lumineux - Fonctionnel - Très bon état général

Nombreuses possibilités pour optimiser les espaces combles et sous-sol
Artisans / Musiciens / Salle de jeu/ Réception...

Ecoles - Bus - Gare et tout commerces à 3kms
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3060.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cordierprop/148/gw4fd/honoraires_d_agence_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr